带押过户有什么影响

带押过户的新模式下，为激活当前楼市低迷需求有很大帮助。具体如下所示：

【1】节约时间和金钱成本。

在带押过户的模式下，卖方不需要解押和筹措资金，可以使用买方的银行贷款还偿还卖方的银行贷款。其中，解押意味着需要先还清贷款再按揭贷款。按照以前的模式，卖方往往需要花费大量时间筹措资金，到银行办理提前还款等，交易过程极其复杂。

【2】流程上大大简化，压缩了交易周期。

在带押过户模式下，三项业务普遍可以一次申请，全部搞定且只需要金一个窗口提交一套材料，同时将原先十几天的办理时间压缩成了几天。卖方交易成本大大降低，而买方也可一次性完成房子过户、重新抵押并获取新的住房按揭贷款。

【3】降低交易风险。

在带押过户模式下，实现了原抵押注销登记和新抵押登记的无缝衔接，有效防范交易风险，既锁定了真正的买方，又防止一房多卖，确保了银行抵押权的落实。

【4】提高市场活跃度。

在带押过户模式下，提升了买卖双方的交易意愿和市场活跃度，对楼市是有利好作用的。

【5】对银行贷款需要利好。

目前银行流动性充足，并不缺少贷款额度，而多数带押过户主要以在同一家银行为续贷为主，因此这一模式直接影响提升贷款需要，有利好因素。

二手车过户三次有啥影响

车辆过户次数对车辆具体的贬值量是无法估量的，一辆二手车的过户次数对车辆价值的影响很微小。真正决定一辆车价值的是实际的车况与车型，过户次数不过是可以作为买家压价的一个理由而已。对于一辆车况良好的车，不必太过担心过户次数对价值的影响。

但是买二手车的时候要注意一下，因为车辆过户次数越多，车辆的驾驶人就越多，而且每个人的用车以及养车习惯是不一样。有的人可能一直延续去4S店定期做保养，而有的人可能到街边小店做保养，还有的车主可能不保养。有的人可能会开车注意提前判断路况，用油门和换挡来控制车速，也有的人可能会猛哄油门或猛踩刹车，换了车主也有可能换了行驶地点，在平坦的城市道路和崎岖的山区道路最终导致的车况是不一样的。同一辆车给不同的人开，最终会有不同的车况结果。